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Winzerhöhe

€209,800

  • Type: House
  • Price: €209,800
  • Bedrooms: {"0":"1","1":"2","2":"3","3":"4"}
  • Bathrooms: 1
  • Area: 613 sq.ft.
  • Location: Nordrhein-Westfalen, Hattingen, Germany
Winzerhöhe in HattingenWinzerhöhe in Hattingen — photo 2Winzerhöhe in Hattingen — photo 3Winzerhöhe in Hattingen — photo 4Winzerhöhe in Hattingen — photo 5Winzerhöhe in Hattingen — photo 6

About this property

Winzerhöhe, Hattingen – Family-Friendly Living with Scenic Ruhr Views The Winzerhöhe residential district near Hattingen’s historic old town offers a safe, family-focused environment paired with modern homes and excellent recreational access. Overlooking the Ruhr and surrounded by greenery, this new neighborhood is ideal for those seeking space, comfort, and community. Scenic and Well-Connected Location Situated just a short walk from the Ruhr riverbank and the popular Leinpfad cycling and walking path, Winzerhöhe is perfect for outdoor enthusiasts. Hattingen’s old town is only 2 km away, while everyday essentials like a discount supermarket are just 450 meters from your doorstep. The Henrichshütte Landscape Park is also nearby—just a 10-minute bike ride. A Safe, Vibrant Community Designed with families in mind, Winzerhöhe features traffic-calmed residential and play streets, ensuring a secure environment for children. Colorful play zones and bouncy modules bring joy to the youngest residents, while adults can enjoy the peace of a quiet, low-traffic neighborhood. Versatile Living Options From ready-to-move-in condominiums to spacious houses with up to six rooms, private gardens, and garage parking, Winzerhöhe offers flexible housing choices for singles, couples, and families alike. Choose the floor plan and setup that best fits your lifestyle. Energy-Efficient, Cost-Saving Design Built to Efficiency House 55 standards, all homes are designed for reduced energy consumption. Features include multi-pane insulating windows, roller shutters, and an efficient district heating system—helping residents save on utility costs while reducing environmental impact. .......................................................... Nahe der Hattinger Altstadt entsteht unser familienfreundliches und sicheres Neubauquartier Winzerhöhe mit weitem Blick über die Ruhr. Die Lage Wenige Minuten laufen Sie zum Ruhr-Ufer und dem Leinpfad, einem beliebten Spazier- und Radweg entlang der Ruhr. Die hübsche Hattinger Altstadt liegt nur 2 km entfernt. Zum nächsten Discounter sind es nur 450 Meter und zum Landschaftspark Henrichshütte radeln Sie etwa 10 Minuten. Das Neubauprojekt Winzerhöhe ist unser familienfreundliches, sicheres Wohnquartier mit hoher Lebensqualität. Die Kleinen freuen sich über die bunten Hüpfmodule draußen, während Sie das gute Gefühl von Sicherheit genießen. Denn auf der Anwohner- und Spielstraße ist kein Durchgangsverkehr unterwegs. Unsere Häuser und Wohnungen Wie viel Platz brauchen Sie? In Winzerhöhe ist für fast jeden das Richtige dabei, ob bis zu sechs Zimmer in einem eigenen Haus mit Garten und Garage oder eine der bezugsfertig ausgestatteten Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus. Sie entscheiden nach Ihren Bedürfnissen und Wohnwünschen. Die Energieversorgung Wir möchten, dass Sie bei den Energiekosten sparen. Deshalb sind unsere neuen Häuser in der Effizienzhaus-Stufe 55 gebaut. Die Fenster sind mit Mehrscheiben-Isolierverglasung und mit Rollläden versehen. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein effizientes Nahwärmenetz.