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Werftquartier

€449,900

  • Type: Apartment
  • Price: €449,900
  • Bedrooms: {"0":"1","1":"2","2":"3"}
  • Bathrooms: 2
  • Area: 1087 sq.ft.
  • Location: Rheinland-Pfalz, Germersheim, Germany
Werftquartier in GermersheimWerftquartier in Germersheim — photo 2Werftquartier in Germersheim — photo 3Werftquartier in Germersheim — photo 4Werftquartier in Germersheim — photo 5Werftquartier in Germersheim — photo 6

About this property

Werftquartier Germersheim – Sustainable Riverside Living on the Rhine Welcome to Werftquartier – a thoughtfully designed residential development in Germersheim, where modern condominiums meet scenic Rhine views, a strong sense of community, and a sustainable lifestyle. A Prime Location by the River Just 500 meters from the train station, this neighborhood enjoys direct access to the Rhine, ideal for morning walks along the promenade or relaxing by the nearby Schwanenweiher pond. Cultural attractions like galleries and museums are also within easy reach. A Community-Focused Waterfront Project The development features terraced access to the Rhine, alongside exhibition spaces, green courtyards, children’s play areas, and dedicated family zones. Communal amenities such as a barbecue area add to the neighborhood feel. Modern and Bright Apartments The 1- to 4-room condominiums range in size from 42 m² to 124 m² and are designed with open-plan living/dining areas, floor-to-ceiling windows, and in some cases, walk-in closets and additional storage—ensuring both style and practicality. Sustainable by Design Certified as an Efficiency House 55, Werftquartier homes are powered by a heat pump and photovoltaic system, offering fossil-free energy. Many parking spaces feature pre-installed wallboxes for electric vehicles, supporting future-ready mobility. ...................................................... Das Werftquartier in Germersheim steht mit seinen freundlichen Eigentumswohnungen direkt am Rhein für Nachbarschaft und Nachhaltigkeit. Die Lage Ein morgendlicher Spaziergang entlang der Rheinpromenade oder zum malerischen Schwanenweiher werden hier schnell zum Alltag. Aber nicht nur der direkte Zugang zum Rhein, auch die Galerie und Museen um die Ecke oder der Bahnhof in nur 500 Metern machen diese Lage so besonders. Das Neubauprojekt Im Werftquartier genießen Sie nicht nur einen tollen Blick auf den Rhein, über eine Treppenanlage erhalten Sie sogar einen direkten Zugang. Außerdem finden Sie Ausstellungs-, Grün- und Spielflächen sowie ein Grillareal und Familienbereiche vor. Unsere Eigentumswohnungen Dank der 1- bis 4-Zimmerwohnungen und 42 bis 124 Quadratmetern Wohnfläche ist hier für jeden Bedarf etwas dabei. Zusätzlich überzeugen die Wohnungen mit einem offenen Wohn- und Essbereich, teilweise mit begehbarer Ankleide, Abstellraum sowie bodentiefen Fenstern für optimale Lichtverhältnisse. Energie und Nachhaltigkeit Besonders grün ist nicht nur die Gestaltung der Dach- und Außenareale: Errichtet als Energieeffizienzhaus 55 und über eine Wärmepumpe und PV-Anlage versorgt, werden hier keine fossilen Brennstoffe verwendet. Zudem sind einige Stellplätze bereits mit einer Wallbox ausgerüstet.