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Quartier HUGOS
€664,900
- Type: Apartment
- Price: €664,900
- Bedrooms: {"0":"2","1":"3","2":"4"}
- Bathrooms: 2
- Area: 1054 sq.ft.
- Location: Berlin, Berlin, Germany
About this property
HUGOS Quarter, Berlin: A Green Living Concept in Tempelhof-Schöneberg Formerly a nursery, the HUGOS Quarter has been reimagined as a thoughtfully designed residential neighborhood featuring terraced houses and modern apartments, blending greenery, convenience, and community living in Berlin’s Tempelhof-Schöneberg district. Prime Yet Peaceful Location Tucked away from the city’s busy streets, HUGOS offers a peaceful setting with excellent accessibility. Just a few steps from Britzer Garten and Volkspark Mariendorf, the development benefits from a bus stop directly outside and a U-Bahn station just 1.6 km away. Well-Planned Urban Development The neighborhood is centered around a modern, ring-shaped residential layout with light-colored façades and an integrated local shopping hub featuring a supermarket, café, and daycare center. Lush green areas and child-friendly playgrounds further enhance the appeal—making this a standout choice for families. Contemporary Homes for All Lifestyles The project offers a variety of living options including terraced houses, townhouses, and multi-family condominiums. Designed for singles, couples, and families alike, each unit comes with a balcony or terrace, underfloor heating, and high-quality tiled kitchens and bathrooms. Ceiling heights are generous: 2.65 m in apartments and up to 2.90 m in houses. Sustainability & Eco Features The development emphasizes green living, with extensively planted rooftops that provide natural insulation, retain rainwater, and filter air pollutants. A soil-based filtration system naturally purifies rainwater, which is redirected into the adjacent pond rather than the stormwater system—an ecological win for both residents and the environment. ...................................................................... Einst eine Gärtnerei ist unser Quartier HUGOS mit Reihenhäusern und Wohnungen heute ein Ort zum Wohnen und Durchatmen in Berlin. Die Lage In einem der attraktivsten Berliner Bezirke, in Tempelhof-Schöneberg, und etwas abseits des Trubels finden Sie unser Quartier HUGOS. Nur wenige Schritte sind es zum Britzer Garten und zum Volkspark Mariendorf. Der Bus hält direkt vor dem Quartier und zur U-Bahn sind es 1,6 km. Das Neubauprojekt Die ringförmige, moderne Wohnanlage, die hellen Hausfassaden und das integrierte, ovale Nahversorgungs-Zentrum mit Supermarkt, Cafe und Kita machen Eindruck. Die üppig begrünten Erholungsflächen und Spielplätze schaffen Lebensqualität. Ein echter Glücksgriff für Familien. Unsere Häuser und Wohnungen Im Quartier Hugos entstehen Reihenhäuser und Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern und Stadtvillen. Ob Single, Paar oder Familie, hier finden Sie ein passendes Zuhause. Mit Balkon oder Terrasse, Fußbodenheizung, Fliesen in Küche und Bad. Die Deckenhöhe in den Wohnungen beträgt 2,65 Meter und in den Reihenhäusern 2,90 Meter. Energie und Nachhaltigkeit Die extensiv begrünten Hausdächer wirken wie eine natürliche Klimaanlage. Doch sie können mehr: Die Rückhaltung von Regenwasser zum Beispiel und die Bindung von Feinstaub. Die Bodenfilteranlage reinigt das gesamte Regenwasser ganz natürlich. So verbleibt es im Teich nebenan, statt im Gully.