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Meerbachquartier

€489,900

• Type: Apartment
• Price: €489,900
• Bedrooms: {"0":"2","1":"3"}
• Bathrooms: 2
• Area: 990 sq.ft.
• Location: Hessen, Bensheim, Germany

About this property

Meerbachquartier – Modern Living at the Foot of the Odenwald in Bensheim In the heart of picturesque Bensheim, the Meerbachquartier offers comfortable new-build condominiums in a serene and green setting, just steps away from daily conveniences. The charming location at the base of the Odenwald hills and near vibrant vineyards provides both nature and proximity to urban life. Bensheim's city center is a 10-minute walk, with the bus stop only 250 meters away and the train station just 800 meters from your door. The Residential Concept This thoughtfully designed community is rich with landscaping and lush planting. Distinctive details—like repurposed wine barrels turned into flower pots or seating—create a welcoming, village-like atmosphere. All paths are well-lit at night, ensuring safety and comfort. Modern Apartments with Space & Comfort The condos offer generously sized layouts with open-plan kitchens and large living-dining areas. Each unit includes a balcony, cloakroom, cellar, and storage space. Features like underfloor heating, walk-in showers, electric shutters, and video intercom systems add to the everyday comfort. Energy Efficiency & Sustainability Certified as Efficiency House 55, the development uses a photovoltaic system and green roofs to lower its carbon footprint. Wallboxes or pre-installations for EV charging are available in the underground garage, supporting sustainable mobility. ........................................................... Im schönen Bensheim entsteht das neue Meerbachquartier mit komfortablen Eigentumswohnungen, die sich an den Fuß des Odenwalds schmiegen. Die Lage Zentral im beschaulichen Bensheim gelegen, erreichen Sie vom Meerbachquartier aus alles zu Fuß. Dabei genießen Sie hier den Blick auf die farbenfrohen Weinberge. Nur 10 Minuten laufen Sie in die Innenstadt. Der Bus hält 250 m vor der Tür und zum Bahnhof Bensheim sind es nur 800 m. Das Neubauprojekt Das ruhige Wohnquartier ist reich bepflanzt und gestaltet. Eine kleine Welt für sich, in der es nachbarschaftlich zugeht. Urige Weinfässer dienen als Blumenkübel oder als Sitzgelegenheiten. Die Wege sind nachts gut beleuchtet. Unsere Eigentumswohnungen Wenn es in Ihrer neuen Wohnung eines gibt, dann ist es Platz: eine offene Küche mit großzügigem Wohn-Ess-Bereich, Balkon, Garderobe, Keller- und Abstellraum. Die moderne Ausstattung überzeugt mit Fußbodenheizung, bodengleicher Dusche, elektrischen Rollläden und Videosprechanlage. Energie und Nachhaltigkeit Zum Nachhaltigkeitskonzept gehören auch die begrünten Hausdächer und die Photovoltaikanlage, die mit der Sonne fleißig an der Klimafreundlichkeit unserer Effizienzhäuser 55 arbeitet. E-Autos unterstützen wir mit Wallbox oder deren Vorrüstung am Tiefgaragenstellplatz, Sie haben die Wahl.