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Lichtenrader Bogen
€209,000
- Type: Apartment
- Price: €209,000
- Bedrooms: {"0":"1","1":"2","2":"3"}
- Bathrooms: 1
- Area: 398 sq.ft.
- Location: Berlin, Berlin, Germany
About this property
Family-Friendly Condominiums in Berlin-Lichtenrade The Lichtenrader Bogen development offers thoughtfully designed apartments ideal for families, combining excellent transport connections with attractive amenities. Prime Location Situated centrally in Berlin-Lichtenrade, the community benefits from a bus stop just steps away. Residents enjoy close proximity to supermarkets, daycare centers, schools, and leisure facilities. Additionally, the nearby BER Airport ensures convenient travel options, supporting a balanced and family-friendly lifestyle. Comfortable Living Environment The neighborhood itself fosters a welcoming atmosphere. Residents appreciate practical features like underground parking and private cellars. Children have access to a well-equipped playground featuring climbing frames, swings, and a large sandpit. A communal bicycle storage area adds to the everyday convenience. Diverse Apartment Options Offering a range of one- to five-room units, the condominiums come equipped with underfloor heating and optional electric shutters. Many units include either a loggia or spacious roof terraces that provide scenic views over the village pond, capturing morning sunlight. Sustainable Energy Concept Meeting the GEG 2020 energy standards, the complex utilizes rooftop air-source heat pumps, photovoltaic panels, and peak-load gas boilers in the basement. Green roofs with biotopes enhance biodiversity, while cargo bike parking and provisions for electric vehicle wallbox installation support eco-friendly mobility. .................................................................. Familienfreundliche Eigentumswohnungen im Süden Berlins Die Wohnungen im Lichtenrader Bogen haben alles, was Familien sich wünschen. Eine ideale Verkehrsanbindung und ein toller Spielplatz sind inklusive. Die Lage In Ihrem neuen Zuhause im Lichtenrader Bogen wohnen Sie zentral in Berlin-Lichtenrade, mit Bushaltestelle direkt vor der Haustür. Supermärkte, Kitas, Schulen und Freizeitangebote sind nah. Auch der Flughafen BER ist schnell erreicht – ideal für den familienfreundlichen Alltag. Das Neubauprojekt Im Quartier selbst fühlen sich alle rundum wohl: Sie, weil die Tiefgarage und der zur Wohnung gehörige Keller so praktisch sind, und Ihre Kinder, weil der Spielplatz mit Kletterkombi, Doppelschaukel und riesiger Sandfläche so cool ist. Auch der gemeinschaftliche Fahrradkeller ist sehr praktisch. Unsere Eigentumswohnungen Die Wohnungen, wahlweise mit einem bis zu fünf Zimmern, sind mit Fußbodenheizung und (auf Wunsch elektrischen) Rollläden ausgestattet. Zudem verfügen einige Wohnungen über eine Loggia oder über eine große Dachterrasse mit herrlichem Blick in Richtung Dorfteich, direkt in die Morgensonne. Energie und Nachhaltigkeit Die Energieversorgung im GEG-2020-Standard ist eine Kombination aus Luftwärmepumpen auf dem Dach, Photovoltaikanlagen und Spitzenlast-Gaskesseln im Keller. Hinzu kommen begrünte Dächer mit Biotopen sowie Stellplätze für Lastenräder und die Möglichkeit, Wallboxen zu installieren.