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Fellbachquartier

€649,900

• Type: Apartment
• Price: €649,900
• Bedrooms: {"0":"2"}
• Bathrooms: 2
• Area: 1292 sq.ft.
• Location: Baden-Württemberg, Fellbach, Germany

About this property

A new mixed-use neighborhood is taking shape just outside Stuttgart in Fellbach, combining residential apartments, business flats, and office spaces in one integrated community. Located just 170 meters from the Fellbach S-Bahn station, the development is ideal for commuters—Stuttgart Central Station is only 12 minutes away by train. Shopping, dining, and leisure options are also just around the corner. Project Overview At Fellbachquartier, living and working come together in a thoughtfully designed complex. Whether it’s a modern apartment, a business flat, or office space, all units are arranged around a green, traffic-free inner courtyard—a peaceful retreat in an urban setting. The Apartments Choose from a wide variety of apartment layouts, each offering high-quality finishes such as real wood parquet flooring, floor-to-ceiling windows, electric shutters, and a video intercom system. Comfort and modernity are built into every unit. Sustainability & Energy Built to the Efficiency House 55 standard, the project emphasizes sustainable living. A photovoltaic system generates clean electricity, while a combined heat and power unit provides local heating and power. The underground garage is ready for e-vehicle charging stations, ensuring future-proof mobility. ................................................................... Vor den Toren Stuttgarts und ganz nah am S-Bahnhof Fellbach entsteht unser Neubauquartier mit Wohnungen, Apartments und Büros. Die Lage Im Stuttgarter Nahbereich gelegen, ist Fellbach ein idealer Wohnort für Pendler. 170 m vom S-Bahnhof entfernt entsteht das Fellbachquartier. Geschäfte, Restaurants, Clubs und Bars befinden sich im nahen Umkreis. Zum Hauptbahnhof Stuttgart sind es mit der S-Bahn nur 12 Minuten. Das Neubauprojekt Im Fellbachquartier bilden Wohnungen, Business-Apartments und Büros im Gebäudeensemble eine harmonische Symbiose. Leben und Arbeiten – was früher selten räumlich getrennt war, wächst auch in der modernen Stadt wieder zusammen. Der grüne, autofreie Innenhof ist eine Ruheoase. Unsere Eigentumswohnungen So vielfältig wie das Leben, so unterschiedlich sind die Wohnungsgrößen im Neubauprojekt. Auch an der modernen Ausstattung wurde nicht gespart: Edles Parkett, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und Videosprechanlage versprechen Wohnkomfort auf der Höhe der Zeit. Energie und Nachhaltigkeit Die Wohnungen sind im Effizienzhaus-Standard 55 errichtet. Eine Photovoltaikanlage dient der nachhaltigen Stromgewinnung. Im quartierseigenen Blockheizkraftwerk werden Wärme und Strom lokal erzeugt. In der Tiefgarage wurde an Vorrüstungen von Lademöglichkeiten für E-Autos gedacht.