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Mariengärten, Munich
€500,000
- Type: Apartment
- Price: €500,000
- Bedrooms: {"0":"1","1":"2","2":"3","3":"4"}
- Bathrooms: 1
- Area: 430 sq.ft.
- Location: Bayern, München, Germany
About this property
Mariengärten, Munich: A Landmark Residential Quarter in Bogenhausen In the sought-after Bogenhausen district of Munich, the Mariengärten urban quarter is emerging as a standout residential and mixed-use development. Situated on a spacious 45,000-square-meter plot along Marienburger Straße in Englschalking, the project will feature around 520 modern apartments, alongside a thoughtfully curated mix of commercial spaces, senior living units, and daycare facilities. A central highlight of the development is the restoration of the historic Villa Niggl, which will be repurposed as a cultural and architectural focal point of the new neighborhood square. In addition, a striking high-rise building is planned to act as a visual anchor for the area. Currently characterized by underused commercial zones, the site will be completely reimagined into an accessible, open, and community-oriented quarter, offering new public spaces and leisure opportunities. The project emphasizes sustainability and livability, with generous landscaped areas, a car-free layout, and a central underground parking facility—ensuring both residents and visitors enjoy a high standard of urban life in a green, pedestrian-friendly environment. ........................................ Mariengärten, München: Ein markantes Wohnquartier in Bogenhausen Im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen entsteht mit den Mariengärten ein herausragendes Wohn- und Mischnutzungsquartier. Auf einem großzügigen 45.000 Quadratmeter großen Grundstück an der Marienburger Straße in Englschalking entsteht ein Projekt mit rund 520 modernen Wohnungen sowie einem durchdachten Mix aus Gewerbeflächen, Seniorenwohnen und Kindertagesstätten. Ein zentrales Highlight des Projekts ist die Sanierung der historischen Villa Niggl, die als kultureller und architektonischer Mittelpunkt des neuen Quartiersplatzes neu genutzt wird. Zusätzlich ist ein markantes Hochhaus als optischer Ankerpunkt für das Gebiet geplant. Das derzeit von ungenutzten Gewerbeflächen geprägte Gelände wird zu einem barrierefreien, offenen und gemeinschaftsorientierten Quartier mit neuen öffentlichen Räumen und Freizeitmöglichkeiten umgestaltet. Das Projekt legt Wert auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität und verfügt über großzügige Grünflächen, eine autofreie Gestaltung und eine zentrale Tiefgarage. So wird sichergestellt, dass sowohl Bewohner als auch Besucher einen hohen städtischen Lebensstandard in einer grünen, fußgängerfreundlichen Umgebung genießen können.